30.01.2024г.

Информационное сообщение

Нижнеудинская межрайонная прокуратура информирует население.

Порядок проведения капитального ремонта общего имущества ранее сроков, установленных Региональной программой, регламентирован Постановлением Правительства Иркутской области от 19 августа 2015 года № 417-пп (далее – Порядок).

Порядком установлен уполномоченный орган по принятию решения о необходимости проведения капитального ремонта, которым является министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области (далее – Министерство), при Министерстве действует комиссия, принимающая коллегиальные решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества.

Для установления необходимости проведения капитального ремонта заявители, которыми могут выступать собственники помещений многоквартирного дома, а также лицо, осуществляющие управление многоквартирным домом, направляют в Министерство установленный Порядком пакет документов.

В случае, если заявителями выступают собственники помещений, пакет документов включает в себя:

• заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
• протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;
• заключение специализированной организации;
• справка регионального оператора, подтверждающая, что уровень собираемости взносов составляет не ниже 85% – за исключением случая необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части работ по ремонту, замене, модернизации лифтов в многоквартирном доме и (или) ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме и (или) проведения технического обследования общего имущества в многоквартирном доме.

В случае, если заявителями выступают управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ЖК, пакет документов включает в себя:

• заявление о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;
• протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки, за исключением переноса работ по ремонту, замене, модернизации лифтов в многоквартирном доме или ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме;
• решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки;
• копия технического паспорта многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки;
• копии сезонных (весеннего/осеннего) осмотров общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта в более ранние сроки;
• информация о дате проведения последнего капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки, с приложением копий документов (проектная, исполнительная документация) (при наличии);
• заключение специализированной организации;
• справка регионального оператора, подтверждающая, что уровень собираемости взносов составляет не ниже 85% – за исключением случая необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части работ по ремонту, замене, модернизации лифтов в многоквартирном доме и (или) ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме и (или) проведения технического обследования общего имущества в многоквартирном доме.

При соблюдении вышеуказанных требований собственники помещений в Вашем МКД вправе обратиться с соответствующим заявлением (с приложением указанного пакета документов), либо через управляющую компанию для подачи соответствующего заявления о решении вопроса по переносу сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД.